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普京参观克里米亚大桥 与桥梁“监工猫”同框(图)

2019-09-19 01:49 来源:北国网

  普京参观克里米亚大桥 与桥梁“监工猫”同框(图)

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    竹茹的吃法_哪些人不能吃竹茹  竹茹的吃法(做法)大全  1、竹茹配半夏:竹茹清化热痰,除烦止呕,性偏于凉,长于清利热痰而止呕;半夏降逆止呕,燥湿化痰,消痞除满,性温偏热,善化湿痰而止呕。  如何教会宝宝分享  1、父母要尊重宝宝的私有物权意识  宝宝不愿意把自己的玩具给别人玩也不愿意让别人碰自己的玩具甚至宝宝还动手去抢别人手里的玩具时,父母千万不要训斥和批评孩子也不要强迫让孩子和其他人分享玩具。

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135家房企首季报公布 调控威力逐步显现

伴随着房企陆续地公布2017年一季度财报,业绩增速放缓和利润下滑成为普遍性现象,由此可见,调控影响已初步显现出来。

上涨乏力 业绩“快车道”已减速

来自中原地产研究中心统计数据显示,截至5月1日,合计有135家上市房企首季度“成绩单”悉数亮相,从数据看,135家上市房企合计营业收入达2420.6亿,同比涨幅为9.5%,环比2016年第四季度则下降了64%。

利润方面,“增收不增利”现象较为明显,上市房企平均利润率继续下调,在2016年房企平均8.2%的净利润率下,2017年首季度房企平均利润率只有6.4%,部分标杆房企的利润率只有不到5%。

对此,中原地产首席分析师张大伟分析认为,2017年第一季度涨幅相比2016年全年有明显放缓。“经历过爆发的2016年,房企后续业绩上涨逐渐乏力,特别是在历史最严格的调控政策下,预计2017年下半年很可能房企的压力全面上升,在房价被限价的情况下,房企的土地成本居高不下,资金成本上行,市场风险增加。”他说。

调控后劲 或致销售继续下滑

伴随着调控效应的持续释放,市场对房价止涨的预期仍在持续,业内预测,二季度楼市将以降温为主基调,楼市成交的量跌可能性或增加。

“除个别业绩不错的企业,调控导致整体市场的销售出现一些下滑,准确来讲,是网签量出现明显的下滑。”同策咨询研究部总监张宏伟分析认为,“但是背后仍有部分潜在需求未得到合理释放,包括现阶段限签限售的一些措施,供需双方还处在一个博弈状态,应该会在二季度继续持续,导致的一个市场结果,就是市场的量会出现持续性的下跌。”

房地产调控的高压不减,全行业增长的局面概率亦越来越低,业内预计,随着调控政策的进一步落实,重兵布局一线城市的房企将受到重大影响,年度任务目标将承压。(袁雅锦)

  文章来源: 新华网     责任编辑:母雅静  复制网址 打印 收藏   
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