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《交通运输部关于全面深化交通运输改革的意见》解读

2019-09-23 15:34 来源:中国广播网

  《交通运输部关于全面深化交通运输改革的意见》解读

  “股份制银行的开发贷都没额度了,中农工建交邮储银行还有一些额度,但所有银行土地款融资都做不了。更值得关注的是,境内融资渠道收紧之后,房企纷纷借道海外融资。

第一财经记者注意到,包括弘阳地产集团(下称“弘阳”)、大发地产(下称“大发”)均在近期提交招股书,准备赴港交所上市。中原地产首席分析师张大伟分析认为,“从趋势看,境内房企融资总量在减少,而资金价格上行已经成为趋势。

  自2016年下半年开始,监管部门就逐步限制房地产开发企业的融资来源,相继出台了诸如限制房地产企业股市再融资、债券融资以及针对流入房地产行业的银行理财产品和私募房地产基金等一系列政策。来自上海证券交易所(以下简称“上证所”)的消息,5月19日至5月30日,富力地产()、合生创展()、花样年()、碧桂园()及龙湖地产()间接全资持有的重庆龙湖企业拓展有限公司(以下简称“龙湖拓展”)申请中止债券发行。

  仅2017年第四季度,便先后在北京、上海、杭州、宁波、成都、济南、南通等7座一、二线核心城市接连获得15幅优质地块。其中,龙湖、碧桂园、保利位列前三。

而集合信托平均收益率维持小幅震荡,5月份平均预期收益率为%,环比下降个百分点。

  ”平安证券分析师杨侃分析预测,2018年房地产行业资金面中性偏紧,压力点或在下半年。

  但运营物业年化收益仅为3%-4%,其租金回报率低于保险资金长期投资回报预期值。负债100亿元以下企业有69家,占比为51%;负债100亿元-300亿元企业有31家,占比为23%;负债300亿元-500亿元房企有9家,占比约为7%;负债500亿元-1000亿元企业有11家,占比约为8%;负债1000亿元以上房企16家,占比为11%。

  持续深入的楼市调控,也让房地产行业的洗牌速度进一步加速。

  与此同时,作为前两年融资的重要渠道,房企通过境内债券融资规模在今年也迅速下滑。记者获悉,2018年整顿信托业是银监会的工作重点。

  部分中型房企为了规模扩张,2016年拿了很多高价地,发行了大量公司债,有些公司债将在今年进入还款期,高价地又受到限价政策限制,难以入市销售,资金成本上涨,负债率持续走高。

  领跑行业的盈利能力,源自龙光地产颇具前瞻性的战略布局和一整套精细化的管控体系。

  上市潮今年4月,弘阳递交了上市招股书,拟以IPO形式登陆港交所。一位股份制商业银行信贷审批人士对记者说,银监会近日开展的“三违反、三套利、四不当”专项治理工作,也将银行资金是否违规流入房企作为检查重点,这在一定程度上对房企从银行渠道融资产生影响。

  

  《交通运输部关于全面深化交通运输改革的意见》解读

 
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全域绿化扮靓洛阳 生态对接为城市组团发展添活力
本文来源: 河南日报 2019-09-23 07:59:10 编辑: 睢媛媛 作者: 田宜龙 李宗宽
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五月,千年古都,绿意尽染;牡丹花城,游人如织。

五月,千年古都,绿意尽染;牡丹花城,游人如织。

当你来到洛阳,无论走高速公路,还是乘坐高铁,抑或是沿国道、省道行进,道路沿线密密匝匝透着新绿的行道树、远处山坡上葱葱郁郁的生态林,都令人神清气爽。

当你走进市区,各具特色的游园随处可见。开窗见绿、推门进园,游园里小桥流水、绿草如茵、鸟语花香,让人流连忘返。

居者心怡,来者心悦。洛阳市着力推进全域绿化,构建生态环境建设体系,让绿色成为中原城市群副中心城市的最鲜亮底色,在河洛大地上绘就了一幅宜居宜业现代化城市的精美画卷。

落实新发展理念,绿水青山就是金山银山

随着工业文明的发展和人口的增加,全球面临资源约束趋紧、环境污染严重、生态系统退化的严峻形势,生态环境问题成为民生之患、民心之痛。

“环境就是民生,青山就是美丽,蓝天也是幸福。”习近平总书记指出,良好生态环境是最公平的公共产品,是最普惠的民生福祉。

民生所指,责任所系;民心所向,政之所行。作为老工业基地,去年以来,洛阳市牢固树立“绿水青山就是金山银山”“保护生态环境就是保护生产力、改善生态环境就是发展生产力”的理念,把“生态文明程度高于全省平均水平”列入“十三五”时期“四高一强一率先”奋斗目标,把生态环境建设体系作为“9+2”工作布局重要内容,并从落实新发展理念、顺应群众期盼、补齐发展短板等着眼,科学布局生产空间、生活空间、生态空间,谋划推进生态环境建设。

省委常委、洛阳市委书记李亚指出,统筹推进蓝天行动、碧水行动、林业生态提升行动、乡村清洁行动和生态修复行动“五大行动”,持续推进全区域、全系统的生态环境质量改善,让蓝天常在、青山常在、绿水常在,让人民生活在良好的生态环境之中。

围绕“五大行动”,洛阳市启动实施了7个生态环境建设重大专项,涉及430项实施项目,总投资达375.99亿元。生态良好,最直观的标志是“绿”起来。

前不久,洛阳市发布了2017年集中力量办好关系群众切身利益的60项重点民生实事,明确提出:完成高速公路、新310国道、快速通道、高铁、铁路等主要廊道沿线防护林带建设、农田林网建设、宜林荒山和坡耕地绿化12万亩;实施景观、生态绿化和休闲设施等建设,新建、扩建和改造小游园50处。

按照“山上森林化、山下林网化、环城沿河沿路景观化和乡村田园化”的标准,洛阳市全面推进“绿廊”“绿网”“绿带”“绿岛”“绿园”“绿线”“绿道”“绿业”等“八绿”工程。去年以来,全市累计完成造林22.25万亩,森林抚育160万亩。

与此同时,洛阳市大力实施生态脱贫工程,为贫困群众打造“林上采、林间种、林下养、林中游、林边加工、林外销售”的林业经济“致富链”,实现绿色富民。

生态对接,为城市组团发展添活力

洛阳城邙山、龙门山南北相望,洛水、伊水穿城而过。

远山含黛、近水映城,河流、生态廊道的天然连接,给洛阳谋划现代城镇发展、让古都焕发新活力,创造了得天独厚的条件。

围绕加快构建现代城镇体系,去年6月,洛阳市提出了统筹实施“一中心六组团”的城市发展战略,即以中心城区完善功能、提升品质、适度疏解和县域经济发展壮大、组团县区环簇发展为重点,加强中心城区与偃师、伊川、宜阳、新安、孟津、吉利六个组团的产业承接、交通连接、生态对接,着力打造古今辉映、板块互簇、山环水润的城市形态风貌,让居者心怡、来者心悦。

同时,强化洛宁、嵩县、栾川、汝阳四个节点县的生态保育和经济联系,打造洛阳绿色发展样板和南部生态屏障,实现生态美、百姓富、县域强。

洛阳城市发展战略,不是靠成片的厂房、各种建筑连成一体,而是利用生态廊道、基本农田等实现中心城区与组团县区的自然隔离,通过产业、生态、交通有机联结,避免走“摊大饼”的老路子。

“我们不仅要让群众享受到更好的教育、就业、医疗、养老等社会保障,还要让群众看到更多的蓝天、呼吸到更清新的空气、拥有更多的生态绿地、喝上更放心的水,出行更便利,共享更多的新型城镇化‘红利’。”李亚说。

如何让城市钢筋水泥和碧树繁花,繁荣富裕与山清水秀有机融合?

洛阳市提出,以中心城区绿化、廊道绿化、河流沿岸绿化为重点,加快绿道、水道和通风廊道建设,形成山水相连、林水一体、绿廊相接的生态格局。

在增加绿量上,洛阳全市高速公路、新310国道沿线地段在原有50米绿化基础上,再向外扩充50米;快速通道每侧绿化宽度达到50米;主要廊道沿线坡耕地、宜林荒山绿化宽度不设上限,视野以内全部绿化。

在景观营造上,采取乔灌花相结合、多树种搭配的方式,组团式打造绿化景观。

在技术层面上,城市突出常绿树、长寿树、乡土树;山区重点栽植经济林、用材林;近郊廊道则突出大绿量、组团化。

在“绿廊”建设上,洛阳市以“高密度、大绿量,春有花、夏有荫,秋出彩、冬有绿”为标准,着力打造南部生态涵养带、沿黄生态涵养带、中心城区环城生态圈、沿河沿路生态走廊,抓好荒山荒坡、河湖沿岸、道路沿线、公园广场、街头巷尾绿化建设。

同时,洛阳科学划定城市开发边界和生态保护红线,改造提升城郊森林公园,实现生态隔离、绿色隔离、基本农田隔离。

游园开放增绿,共享诗意栖居

清新自然、生态宜居,是对城市幸福感的朴素表达。

去年,中共中央、国务院发布《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出,坚持共享发展理念,使人民群众在共建共享中有更多获得感;强化绿地服务居民日常活动的功能,使市民在居家附近能够见到绿地、亲近绿地。

在涧西区国学游园内,一些退休职工喜欢每天到这里打太极拳。他们说,几个月前,这里还是“黑咕隆咚、杂草丛生”,改建成小游园后,“大家每天来跳舞、打拳、散步,心情很舒畅!”

小游园连着大民生。去年,按照“大游园建设提升城市形象、小游园建设方便群众生活”的要求,洛阳市“点面结合”“大小互补”,通过大型公园、小游园、带状绿地等形式,新建、扩建和改造47处游园,旨在打造“15分钟生态休闲圈”,让市民能开窗见绿、出门进园。

洛阳市专门下发《中心城区公园游园绿地建设实施方案》,按照居民出行“300米见绿、500米见园”的标准,因地制宜建设一批规模在2000平方米以上的小游园和街头公园绿地。同时,按照“布局合理、功能完善、提高绿量、一园一景”的总体思路,完善绿化种植,增加人行步道,提升照明和亮化设施,打造水系景观,增设体育健身配套设施及供居民休憩的各类休闲设施。

按照新发布的重点民生实事,今年,洛阳市将继续推进小游园建设,新建、改扩建数量不低于50处。

如今,随着洛阳“疏密有度、错落有致、显山露水、通风透气”的城市空间布局建设,“以民为本”的生态环境理念正转化为“诗意栖居”的居民、“来者心悦”的游客的切身感受。(记者 田宜龙 李宗宽)


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标签: 生态 绿化
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